Veřená zakázka

Znalecký posudek, id. 2/5 poz.p.č.st. 804, jehož součásti je dům čp. 246, id. 2/5 poz.p.č.42/98 k.ú. Kamenné Žehrovice

Stanovení ceny v místě a čase obvyklé (případně stanovení tržní hodnoty, pokud nelze cenu v místě a čase obvyklou určit) a stanovení ceny dle cenového předpisu pro přímý prodej spoluvlastníku: spoluvlastnický podíl id. 2/5 •pozemku stavební parcely č. 804 o výměře 61 m2, zastavěná plocha a nádvoří, CHLÚ Součástí je stavba: Kamenné Žehrovice, č.p. 246, rod. dům Stavba stojí na pozemku p.č.: st. 804 •pozemku pozemkové parcely č. 42/98 o výměře 170 m2, zahrada, CHLÚ, ZPF zapsaných na listu vlastnictví č. 666 pro katastrální území Kamenné Žehrovice a obci Kamenné Žehrovice, v katastru nemovitostí vedená Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno. Jedná se o přízemní zděný dům půdorysného tvaru písmene „L“ s pultovou střechou, umístěný na jihozápadní hranici pozemku v ul. Havířská, Kamenné Žehrovice. Na západní straně je provedena novější přístavba z tvárnic rovněž s pultovou střechou. V přístavbě je malá předsíň, koupelna s WC, v původní části domu je předsíň, kuchyně bez oken, obývací pokoj a ložnice. V původní části – kamenné a smíšené zdivo na kamenných základech bez izolací, dřevěné trámové stropy s rákosovými omítkami, prkenné podlahy do škvárového násypu, štukové omítky, dřevěná špaletová dvojitá okna, hladké dveře, vytápění kamny na tuhá paliva, v kuchyni býval asi pouze elektrický vařič, pultová střecha, krytina z pálených tašek, prorezlé žlaby a svody, fasáda hladká omítka. Přístavba: zdivo tl. 30 cm z tvárnic a cihel, betonová podlaha, el. bojler, vana a záchodová mísa, hladké omítky, krytina střechy je z vlnitého eternitu, bez fasády. Stáří původní stavba je cca 90 let, nedokončená přístavba cca 35 let. Stavba je ve velmi špatném stavebně technickém stavu, rozvody vody popraskané mrazem, odpadávající omítka, zčásti prohnilé prkenné podlahy, okna, dveře a elektroinstalace nefunkční, krytina střechy vyžaduje výměnu. Na východní straně pozemku je zděný dřevník a vrátka do dvora. Dům je připojen na veřejné rozvody el. energie a vodovod a je delší dobu neužíván, celý dvůr je rozkopaný (starý výkop pro připojení kanalizace). Dvůr je pokrytý náletovými rostlinami. V územním plánu jsou pozemky určeny pro plochy k bydlení v rodinných domech. Poznámka: Úřad nevlastní klíče od uvedené stavby – před vypracováním znaleckého posudku Úřad domluví přístup se spoluvlastníkem a uvažovaným budoucím nabyvatelem s Ing. Michalem Hájkem.

Termíny:

• calendar_today 

  Lhůta pro podání nabídek do:

  18.09.2023