Veřená zakázka

Znalecký posudek - sportovní areál v k.ú. Špičák

5 znaleckých posudků: I. Ocenění pozemků ve sportovním areálu v k. ú. Špičák pro každý funkční celek zvlášť, a to vč. součástí a příslušenství, za cenu v místě a čase obvyklou z důvodu jejich realizace formou přímého prodeje jednotlivým zamýšleným nabyvatelům v následujícím rozsahu: a) nabyvatel č. 1 Pozemek KN Výměra Stavba na pozemku Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany 470 7428 m2 -- ostatní plocha jiná plocha chráněná krajinná oblast, evr. významná lokalita st. 593 25 m2 bez č. p. /č. e., jiná st., LV 832 zastavěná plocha a nádvoří chráněná krajinná oblast, evr. významná lokalita b) nabyvatel č. 2 Pozemek KN Výměra Stavba na pozemku Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany 467 97 m2 -- ostatní plocha neplodná půda chráněná krajinná oblast, evr. významná lokalita 476/6 209 m2 -- ostatní plocha neplodná půda chráněná krajinná oblast, evr. významná lokalita a nové pozemky vytvořené na základě geometrického plánu č. 1434-1011/2023 Původní pozemek KN Nově vzniklý pozemek KN Výměra nově vzniklého pozemku Druh pozemku Způsob využití 476/7 476/26 992 m2 ostatní plocha sportovní a rekr. pl. 476/28 147 m2 ostatní plocha sportovní a rekr. pl. 476/10 476/24 147 m2 ostatní plocha sportovní a rekr. pl. 476/12 476/27 439 m2 ostatní plocha sportovní a rekr. pl. c) nabyvatel č. 3 Pozemek KN Výměra Stavba na pozemku Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany 476/13 904 m2 -- ostatní plocha sportovní a rekr. pl. chráněná krajinná oblast, evr. významná lokalita st. 594 7 m2 bez č. p. /č. e., ubyt. zař., LV 620, stavba je součástí pozemku st. 245 LV 620 zastavěná plocha a nádvoří chráněná krajinná oblast, evr. významná lokalita a nové pozemky vytvořené dle geometrického plánu č. 1434-1011/2023 Původní pozemek KN Nově vzniklý pozemek KN Výměra nově vzniklého pozemku Druh pozemku Způsob využití 476/7 476/7 2167 m2 ostatní plocha sportovní a rekr. pl. 476/12 476/12 802 m2 ostatní plocha sportovní a rekr. pl. d) nabyvatel č. 4 Pozemek KN Výměra Stavba na pozemku Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany 1365 11 m2 -- ostatní plocha jiná plocha chráněná krajinná oblast, evr. významná lokalita st. 388/1 449 m2 Špičák, č. p. 146, obč. vyb., LV 483 zastavěná plocha a nádvoří -- chráněná krajinná oblast, evr. významná lokalita st. 388/3 43 m2 bez č. p. /č. e., obč. vyb., LV 483 zastavěná plocha a nádvoří -- chráněná krajinná oblast, evr. významná lokalita st. 388/4 22 m2 zastavěná plocha a nádvoří společný dvůr chráněná krajinná oblast, evr.významná lokalita st. 388/5 217 m2 bez č. p. /č. e., obč. vyb., LV 483 zastavěná plocha a nádvoří chráněná krajinná oblast, evr. významná lokalita a nové pozemky vzniklé na základě geometrického plánu č. 1434-1011/2023 Původní pozemek KN Nově vzniklý pozemek KN Výměra nově vzniklého pozemku Druh pozemku Způsob využití 476/10 476/10 1199 m2 ostatní plocha sportovní a rekr. pl. 1364 1364/2 10 m2 ostatní plocha jiná plocha 1366 1366/2 45 m2 ostatní plocha jiná plocha II. Ocenění pozemku 468/1 v k. ú. Špičá vč. jeho součástí a příslušenství pro prodej formou elektronického aukčního systému (EAS) Pozemek KN Výměra Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany 468/1 225 m2 ostatní plocha neplodná půda chráněná krajinná oblast, evropsky významná lokalita Prohlídku pozemků při místním šetření si podmiňujeme účastí zástupce ÚZSVM. Jedná se o pozemky, které se nacházejí v Chráněné krajinné oblasti Šumava na severním okraji obce ve sportovním areálu Špičák v blízkosti vlakového nádraží. Jedná se o turisticky celoročně atraktivní lokalitu. Pozemky spolu tvoří jednotlivé funkční celky, které slouží především k zajištění dopravní obslužnosti v areálu jako přístupy k jeho jednotlivým částem a dále ke sportovnímu vyžití a rekreaci jako lyžařské a bikerské tratě. Na pozemcích KN st. p. č. 388/1, 388/3, 388/4 a 388/5 stojí budovy a příslušenství hotelu, na pozemku KN st. p. č. 593 je objekt kiosku a na st. p. č. 594 je umístěn hlavní uzávěr plynu ve zděném pilíři, vše ve vlastnictví uvažovaných nabyvatelů. Na předmětných pozemcích jsou v KN evidována věcná břemena: • chůze a jízdy v rozsahu GP 643-41/2005 k pozemku KN p. p. č. 470 ve prospěch st. 220, st. 244, st. 245, st. 412, • uložení zemního kabelu NN, právo vstupu a vjezdu v rozsahu vymezeném geometrickým plánem č. 801- 213/2009 k pozemkům KN p. p. č. 470 a 476/6 a 476/7ve prospěch ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 40502 Děčín. • zřizování a provozování vedení plynárenského zařízení, právo vstupu a vjezdu v rozsahu vymezeném geometrickým plánem č. 1385-175/2021 k pozemku KN p. p. č. 470 ve prospěch GasNet, s. r. o., Klíšská 940/96, Klíše, 40001 Ústí nad Labem Dle dostupných informací z webového portálu - https://kupk.maps.arcgis.com/ a dle podkladu poskytnutého společností SPORT SERVICE, spol. s r. o. se na pozemcích nebo v jejich blízkosti nalézají též sítě nezapisované v KN. V souvislosti se stavbou „Víceúčelový objekt - servis, půjčovna, kanceláře, rychlé občerstvení, bytové jednotky – novostavba“ byly k původním pozemkům KN p. p. č. 467, 470, 476/6, 476/7, 476/12 uzavřeny smlouvy o smlouvě budoucí. Z hlediska územního a regulačního plánu se pozemky KN p. p. č. 468/1 a 470, st. 593 a st. 594 nacházejí v zastavěném území v ploše sportovní a rekreační zařízení a v ploše louky a pastviny. Ostatní pozemky leží v ploše vnitroareálový prostor nespecifikovaný. Dle údajů z informačního systému AOPK jsou výše uvedené pozemky součástí pouze velkoplošného zvláště chráněného území (VZCHÚ) – Chráněná krajinná oblast Šumava – zóna III. Dodavatel vyplní nabídkový list, který je součástí Zadávací dokumentace, sazby musí souhlasit s údaji, které dodavatel uvedl v RS. V případě, že by v rámci hodnocení jednotlivých dílčích zakázek byly vyhodnoceny jako ekonomicky nejvýhodnější podle výsledku hodnocení dvě (nebo i více) nabídky (se stejnými hodnotami), zadavatel vybere nabídku účastníka (zhotovitele), který podal nabídku v rámci jednotlivé dílčí zakázky dříve.

Termíny:

• calendar_today 

  Lhůta pro podání nabídek do:

  10.07.2023