Veřená zakázka

Projektová dokumentace na přestavbu objektu č.p. 34 na obecní byty v obci Borotice

Zakázka malého rozsahu Hlavní město Praha Stavebnictví a související činnosti, 
Stavebnictví a související činnosti ->  Ostatní
Stavebnictví a související činnosti ->  Projektové, architektonické a související činnosti 71248000-8 - Dohled nad projektem a dokumentací,
71322000-1 - Technické projekty pro provádění stavebně inženýrských prací

Předmětem této veřejné zakázky je zhotovení projektové dokumentace stavby ve všech požadovaných stupních, a to v souladu se zákonem č. 283/2021 Sb., stavebním zákonem, ve znění pozdějších předpisů (zejména zákona č. 152/2023 Sb.), a vyhláškou č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, v následujícím rozsahu:
a) Dokumentace pro povolení stavby – Zpracovaná za účelem posouzení záměru, podání žádosti o povolení stavby a získání rozhodnutí příslušného stavebního úřadu. Dokumentace bude vypracována v rozsahu stanoveném přílohami č. 1 až 7 vyhlášky č. 131/2024 Sb., a bude členěna dle jednotlivých stavebních a dílčích objektů.
b) Dokumentace pro provádění stavby (DPS) – zpracovaná v rozsahu příloh č. 8 a následujících vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb. Tato dokumentace je určena zároveň jako podklad pro zadání veřejné zakázky na zhotovitele stavebních prací i pro samotnou realizaci stavby. Musí obsahovat veškeré technické výkresy, naceněný a slepý výkaz výměr, soupisy prací, prováděcí detaily a další náležitosti, které umožní jak jednoznačné ocenění stavebních prací v rámci veřejné zakázky, tak řádné provedení stavby na staveništi. Dokumentace nesmí obsahovat obchodní názvy ani odkazy na konkrétní výrobky.¨

Součástí plnění je rovněž zajištění veškeré související inženýrské činnosti tzn. zajištění veškerých vyjádření dotčených orgánů státní správy vč. zajištění stavebního povolení a kolaudačního rozhodnutí. Průkaz energetické náročnosti budovy, výpočet umělého a denního osvětlení, protipožární posouzení, statika a geodetické zaměření ke kolaudaci stavby.

Projektová dokumentace musí být zpracována tak, aby získala certifikaci kvality budov minimálně v jedné z následujících úrovní:
• SBToolCZ: minimálně bronzová úroveň;
• BREEAM: úroveň "Good" (hodnocení min. 45 %);
• LEED: úroveň "Certified" (40–49 bodů);
• DGNB: úroveň "Bronze" (35–50 %);
• nebo jiný ekvivalentní certifikační systém uznávaný na území České republiky na srovnatelné úrovni.

Projektová dokumentace musí být dále zpracována v souladu s principy DNSH (Do No Significant Harm), tedy zásadou „významně nepoškozovat životní prostředí“ dle požadavků evropské legislativy. Tyto podmínky jsou uvedeny v Příloze č. 4 zadávací dokumentace a jsou pro zhotovitele závazné.

Předmětem projektu je rekonstrukce stávajícího objektu č. p. 34 v obci Borotice za účelem vytvoření dostupného bezbariérového bydlení. Projektovaný bytový dům bude obsahovat 4 bytové jednotky o přibližné výměře 55 m², s celkovou podlahovou plochou (včetně společných prostor) cca 264 m², které budou umistěné ve 2 NP a podkroví. Budova je dvoupodlažní. Plánovaná rekonstrukce je včetně opláštění objektu, střechy, výtahu pro bezbariérový přístup a zbudováním přístavku pro umístění vstupního prostoru. 1NP bude nadále využíváno jako školní jídelna.

Projektová dokumentace musí splňovat požadavky na energetickou efektivitu a udržitelnost, zejména:
• návrhy na vytápění pomocí tepelných čerpadel,
• spotřeba neobnovitelné primární energie podle průkazu energetické náročnosti každé budovy vzniklé výstavbou bude nejméně o 20 % nižší než referenční hodnota stanovená podle vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov.
Předmět podléhá stavebnímu řízení, proto je nezbytné, aby projektant
• byl autorizovanou osobou dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů, inženýrů a techniků činných ve výstavbě,
• byl oprávněn podávat žádosti a vystupovat před stavebním úřadem podle § 156 a násl. zákona č. 283/2021 Sb., stavebního zákona, ve znění novel zákonem č. 152/2023 Sb.,
• vlastnil příslušné autorizační razítko projektanta (v klasické nebo elektronické podobě), platné dle autorizačního zákona č. 360/1992 Sb.;

Termíny:

• calendar_today 

  Datum zahájení zakázky:

  13.11.2025
• calendar_today 

  Lhůta pro podání nabídek do:

  26.11.2025