Veřená zakázka

PD na výstavbu komunitního domu seniorů

Předmětem zakázky je zpracování projektové dokumentace a zajištění souvisejících činností za účelem projektové přípravy pro výstavbu komunitního domu seniorů v obci Krásná. Výstupem budou podklady související s přípravou zadávacího řízení a vypracovaná projektová dokumentace ve dvou stupních (pro stavební povolení a pro výběr zhotovitele).
V projektové dokumentaci pro výběr zhotovitele budou zpracovány detailní architektonicko-stavební výkresy a detaily, statický návrh konstrukčních prvků, a detailní návrh TZB. Pro všechny profese budou zpracovány i výkazy výměr, které následně budou použity jako kontrolní a slepý rozpočet ve veřejné zakázce na generálního dodavatele stavby, tak aby byla porovnána cenová výhodnost jednotlivých nabídek.

Předmět plnění této veřejné zakázky zahrnuje níže uvedené činnosti:

1. část – Vypracování projektové dokumentace pro stavební povolení vč. výkonu inženýrské činnosti
Předmětem plnění této části veřejné zakázky je zpracování kompletní projektové dokumentace v rozsahu nezbytném pro získání stavebního povolení („DSP“). Objednatel stanoví, že dokumentace bude zpracována v rozsahu a obsahu podle přílohy č. 1 vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů a ve smyslu zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, včetně všech souvisejících předpisů, na základě zpracované studie, dle podmínek stanovených objednatelem a poskytovatelem dotace viz bod 1.6 a v souladu s obecně závaznými právními a technickými předpisy.
Součástí dokumentace budou:
• nezbytné průzkumy a související přípravné práce v nezbytném rozsahu včetně návrhu vizualizace vnějšího pláště budovy, který bude ještě před zahájením zpracování DSP odsouhlasen objednatelem;
• kompletní dokladová část obsahující veškerá vyjádření a rozhodnutí příslušných orgánů a organizací pověřených výkonem státní správy a ostatních účastníků správních řízení včetně správců inženýrských sítí.

2. část – Vypracování projektové dokumentace pro výběr zhotovitele
Tento stupeň projektové dokumentace bude obsahovat veškeré náležitosti stanovené stavebním zákonem a souvisejícími předpisy, zejména vyhláškou č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů a bude zpracován na základě pravomocného stavebního povolení a na základě dalších požadavků definovaných objednatelem v rámci kontrolních dnů projektu.
Projektová dokumentace stavby bude zpracována do podrobností nezbytných pro zpracování nabídky pro realizaci stavby dle § 89 až § 95 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek a v rozsahu a struktuře dle vyhlášky č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, a bude rovněž obsahovat dokumentaci stavebních a inženýrských objektů, a provozních souborů.
Zhotovitel je povinen zabezpečit veškeré podklady, návrhy, studie, měření, stanoviska a analýzy příp. jiné dokumenty potřebné pro komplexnost tohoto stupně projektové dokumentace.
Zhotovitel je povinen se účastnit jednání vyvolaných zadavatelem.

3. část – Vypracování Soupisu prací a výkazu výměr – oceněného a neoceněného.
Soupis prací a výkaz musí být zpracován v souladu s vyhláškou č. 169/2016 Sb. včetně vedlejších a ostatních nákladů ve stejném členění jako soupis prací. Technické podmínky uvedené v projektové dokumentaci nebudou stanoveny tak, aby určitým dodavatelům bezdůvodně přímo nebo nepřímo zaručovaly konkurenční výhodu nebo vytvářely bezdůvodné překážky hospodářské soutěže.

4. část – Související činnosti, inženýring, zahrnující zejména:
• Vypracování a zabezpečení veškerých podkladů, návrhů, studií, měření, stanovisek, analýz a jiných dokumentů potřebných pro komplexnost podkladového materiálu v rámci vypracování dotčeného stupně projektové dokumentace.
• Účast na jednáních s objednatelem.
• Projednání dokumentace pro stavební povolení stavby se všemi příslušnými veřejnosprávními orgány, organizacemi, vlastníky sousedních nemovitostí, správci sítí a účastníky řízení.
• Získání dokladů a stanovisek potřebných k vydání stavebního povolení stavby (případně dalších povolení podmiňujících vydání pravomocného stavebního povolení).
• Vypracování a podání žádosti o vydání stavebního povolení.
• Aktivní účast při stavebním řízení, jehož výsledkem bude vydání pravomocného stavebního povolení stavby.

Termíny:

• calendar_today 

  Datum zahájení zakázky:

  04.10.2025
• calendar_today 

  Lhůta pro podání nabídek do:

  20.10.2025